继承房产买卖需要交析产税吗

继承房产买卖是否需要交析产税

1、不用,根据税法及现行政策对房产继承析产纳税的相关规定,个人转让受赠、继承、离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上且唯一住房的,可以申请免征个人所得税,其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)规定执行。即,其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到地方税务部门办理相关手续。

2、房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上,公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。

继承房产买卖需要交析产税吗

相关法律知识

《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》

四、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到地方税务部门办理相关手续。

以上就是我国和遗产税有关的法律法规之中,对于继承房产买卖是否需要交析产税这一问题的相关法律规定了,如果对于遗产税的相关问题还有想要了解的地方,建议去咨询一下更加专业的律师或者相关法律部门。华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

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