• 公民可以拒绝公益拆迁吗?

    http://ablemagazine.co.uk/ice-bucketeers-drive-motor-neurone-disease-breakthrough/feed/ 一、公民可以拒绝公益拆迁吗? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对公益拆迁有异议的,或者对拆迁补偿不满意的,是可以申请复议的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定…

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  • 签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些?

    http://caballoblancotrekking.com/molly.php 拆迁过程中,我们知道都是需要签订房屋拆迁补偿协议的。但是,实践中,由于被拆迁人不懂法的原因,往往不会真正了解拆迁协议的相关陷进。那么,签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些? 一、签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些? 1、审查签订合同的主体是否合法:和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。 2、合…

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  • 征地拆迁准备工作,有哪些?

    Valium Order Online Uk 由于城镇化的进程在不断的加深。很多城市不得不面临一个征地拆迁的问题。由于老旧的建筑、由于耕地、由于农村等等影响了城市的整体规划,为了更好的实现城市的发展。必然要经历痛苦的征地拆迁的过程。 进行征地拆迁的主要工作流程 一 、征迁前期准备 1、区建投公司、区拆迁管理办公室(以下简称区拆管办)按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。 2、国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续;区建投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。 3…

    企业房产 2019年12月12日
  • 宾馆拆迁,可以拿到哪些补偿?

    Buy Valium In Australia Online 一、宾馆拆迁,可以拿到哪些补偿? 根据《城市房屋拆迁管理办法》,宾馆拆迁可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等补偿。宾馆、饭店、超市都有一种门面性质、商铺的性质、门市的性质。再补偿的时候首先要按照商业的价值补偿,如果是自有不是租赁的需要按照商业的价值来补偿。根据楼层的价值来判定,这类企业的价值由于是流动性的,就需要人不断来消费,流动性非常大,往往取决于所处的地段,地段有优势所得到的门面房之外的停产停业损失就会更多一些,按照一般的企业来讲所体现的市场价值往往比一…

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    企业房产 2019年12月12日
  • 2019年厂房征收补偿方案的内容是什么?

    关于厂房拆迁补偿,一直都是拆迁补偿问题中的一个重点。这主要是因为,相比于普通住宅拆迁,厂房拆迁涉及厂房面积大、设备多以及厂房后续相关经营生产的问题。那么,厂房征收补偿方案是怎样的呢? 在法律实践中,企业拆迁补偿主要 分为三部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用,…

    企业房产 2019年12月12日
  • 关于征地拆迁信息公开的法律法规有哪些?

    一、关于征地拆迁信息公开的法律法规有哪些? 《中华人民共和国政府信息公开条例》 第十一条 设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容: (一)城乡建设和管理的重大事项; (二)社会公益事业建设情况; (三)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况; (四)抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的管理、使用和分配情况。 第十二条 乡(镇)人民政府应当依照本条例第九条的规定,在其职责范围内确定主动公开的政府信息的具体内容,并重点公开下列政府信息: …

  • 农村房屋拆迁政策要注意些什么?

    一、制订农村房屋拆迁政策要注意些什么? 1、坚持依法拆迁。房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题,每个环节都涉及群众的切身利益,是农民敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错,农民就会指责谩骂,拒绝拆迁,甚至还会集体上访。因此,坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作的正确选择。 2、做到合理性与灵活性相结合。在补偿价格上,由于每个拆迁项目都有其特殊性,选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体问题。 3、注意把握工作主动性。拆迁房屋中拆迁…

  • 企业破产清算土地使用权如何处理

    企业在申请破产以后会进入破产清算的程序,在破产清算的过程中,对于企业的所有资产以及负债都要进行清理,包括企业所有的土地使用权。土地是由国家调控使用权的一种资源,土地使用权的取得和丧失都要经过法定的程序,因此很多人对于企业破产清算土地使用权如何处理的知识不是很清楚, 一、企业破产清算土地使用权如何处理 依据国务院《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》: 依照《通知》规定,破产企业的土地使用权按如下原则处理:企业破产时,企业依法取得的土地使用权,应当以拍卖或者招标方式为主依法转让,转让所得…

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  • 与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章,这是否合法?

    http://towncitycards.com/tag/aerial-installations/feed/   一、 与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章,这是否合法? 具体情况具体分析。 《土地管理法实施条例》第25条规定,市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。 另外,《征收土地公告办法》第7、8条也对征地补偿、安置方案的公告及其内容作了明文规定。被征地农民如果对方案有不同意见则有权要求举…

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  • 征地拆迁中,补偿不合理有哪些维权方式?

    http://uksdc.org/130a6212/ 一、征地拆迁中,补偿不合理有哪些维权方式? 对国家征用农村土地有不同意见的,农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人可在法定期限内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。 《征用土地公告办法》规定,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。依据我国行政诉讼法的规定,公民对土地征收补偿款有争议的,是可以提起行政诉讼的。 二、征收土地的程序是怎样的? …

    企业房产 2019年12月12日

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