• 继承房产有限售时间吗

    继承房产有限售时间吗 法律上没有限制,只要继承的房产过户后,权利人就有权利进行处置,可以自由买卖交易。 继承取得的房产,需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后,该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分。 相关法律知识 《物权法》第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登…

    房产继承 2019年12月9日
  • 继承的房产卖出需要缴税吗

    继承的房产卖出需要缴税吗 继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,我们国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收。 一、买方:契税 1、首次购房90平米以下:总价*1%, 2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5% 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 4、商业房或公司产权:总价*3% 5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 二…

    房产继承 2019年12月9日
  • 巨额财产来源不明可以继承吗

    巨额财产来源不明可以继承吗 不属于被继承人的财产。主要有: (1)国家、集体的财产,包括:国家、集体本身固有的财产,被继承人生前保管的国家、集体的财产,被继承人生前赠予国家、集体的财产。 (2)其他个人的财产,包括:被继承人配偶的婚前财产、夫妻共同财产中属于配偶的部分、婚姻关系存续期间约定为配偶的财产、被继承人其他家庭成员的个人财产、家庭共同财产中属于其他家庭成员的财产、发给被继承人亲属的抚恤金和生活补助费、被继承人在保险合同中指定了受益人的人身保险保险金、被继承人生前赠与其他公民的财产以及其他…

    房产继承 2019年12月9日
  • 房产继承协议能只写继承份额吗

    房产继承协议能只写继承份额吗 这个和份额没有关系,需要按照比例继承。 继承的是房屋所有权,不是份额,继承之后是每个继承人占房屋所有权多少的比例。 没有房产证没办法办理继承过户,在法律上就无法证明房屋所有权归属。 不动产(房产)以登记做为所有权归属的证明,登记在谁名下,谁拥有所有权。 没有房产证的房产无法办理继承。所有继承人可的协商各自拥有的遗产份额,将来可以办理房产证时候拿协议书办理房产登记。 根据以上内容的相关的回答可以得出,房产继承协议在进行书写的时候,我们是可以按照比例来进行继承的,这个和…

    房产继承 2019年12月9日
  • 被赡养人亡后承包田能继承吗

    一、被赡养人亡后承包田能继承吗 我国《农村土地承包法》将农村土地的类型分为耕地、草地以及其他依法用于农业的土地,将农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户,“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖,公开协商等方式的承包,承包方的主体可以是本集体经济组织成员,也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。针对“其他方式的承包”,该法第五十条明确规定,“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式…

    房产继承 2019年12月9日
  • 财产可以只给儿子继承不给儿媳吗

    财产可以只给儿子继承不给儿媳吗 依据我国婚姻法的规定,被继承人是有权将只遗产给儿子继承的,被继承人可以订立遗嘱,明确遗嘱只由儿子继承,而儿媳不继承。 相关法律规定 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条&n…

    房产继承 2019年12月9日
  • 有欠款能放弃继承吗

    有欠款能放弃继承吗 可以放弃继承。 根据《中华人民共和国继承法》第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。 看完本文之后我们就要知道对于继承人来说是可以放弃继承的,这和是否有欠款没有关系。但是一旦继承就要通过继承的财产进行偿还,剩余…

    房产继承 2019年12月9日
  • 使用权公建可以继承吗

    使用权公建可以继承吗 有产权的房子就可以继承。 根据《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生…

    房产继承 2019年12月9日
  • 儿子去世孙子能继承奶奶遗产吗

    儿子去世孙子能继承奶奶遗产吗 可以。 这种情况属于代位继承。代位继承是和本位继承相对应的一种继承制度,是法定继承的一种特殊情况。它是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度,又称间接继承、承租继承。先于被继承人死亡的继承人,称被代位继承人,简称被代位人。代替被代位人继承遗产的人称代位继承人,简称代位人。代位人代替被代位人继承遗产的权利,叫代位继承权。 儿子去世后孙子是有奶奶遗产的继承权,但如果儿子有其他子女的话,从…

    房产继承 2019年12月9日
  • 家产全是老公父亲名义上的老婆有继承权吗

    家产全是老公父亲名义上的老婆有继承权吗 一、 夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的财产,归夫妻共同所有。 二、 夫妻在婚姻关系存续期间丈夫遗嘱继承所得的财产,且在遗嘱中确定只归丈夫一方的财产,为丈夫的个人财产。 《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财…

    房产继承 2019年12月9日

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