• 房子遗产继承需要交纳什么费用

    房子遗产继承需要交纳哪些费用? 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:房地产价格总额100万元以下(含100) 累进计费率是5‰,101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰,1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰,2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰…

    房产继承 2019年12月9日
  • 继承遗产要个人所得税吗

    继承遗产要个人所得税吗 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 赠与双方办理免税手续时,应向税务机关提交以下资料: (一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2…

    房产继承 2019年12月9日
  • 继承房产要家人都签字才可以吗

    继承房产要家人都签字才可以吗 如果要直接在房管局过户的,需要继承公证才可以,其他继承人都要签字。如果是其他继承人不愿签字的,可以直接起诉其他继承人,由法院判决,凭判决书办理。 相关法律知识 《中华人民共和国继承法》 《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养…

    房产继承 2019年12月9日
  • 继承权公证后可以在变更吗

    继承权公证之后是否可以再进行变更 1、如果遗产还没有分配,可以到公证处撤销公证,参与遗产的分配。 2、如果遗产已经分配,一般不能再撤销放弃继承声明。 相关法律知识 《继承法意见》 49、继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出.遗产分割后表示放弃的不再是继承权,而是所有权. 50、遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认.遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认. 《公证程序规则》 第六十三条 公证机构进行复查,应当对申…

    房产继承 2019年12月9日
  • 已经分户还能继承父母房产吗

    已经分户还能继承父母房产吗 分户与继承没有关系,分户一样有继承权。 相关法律知识 《中华人民共和国继承法》 第九条 男女平等 继承权男女平等。 第十条 继承人范围及继承顺序 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子…

    房产继承 2019年12月9日
  • 城镇户口继承农村房子有什么要求吗

    一、城镇户口继承农村房子有什么要求吗 城镇户口可以继承父母在农村的房屋,宅基地使用权符合如下情形,可以办理宅基地使用权手续。否则无法办理。只能继承房产。 二、法律规定 根据《继承法》的规定公民的房屋是公民个人的合法财产,可以作为遗产予以继承。建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承。根据2011年《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第七条:“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅…

    房产继承 2019年12月9日
  • 一儿一女离婚判给对方还有继承权吗

    一儿一女离婚判给对方还有继承权吗 依据我国继承法的规定,在法定继承中子女是属于第一顺序的继承人,无论父母是否离婚,子女对父母的遗产都是有继承权的。 相关法律规定 《中华人民共和国继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生…

    房产继承 2019年12月9日
  • 赡养了叔叔能继承吗

    一、赡养了叔叔能继承吗 侄子不能作为叔叔的法定继承人。关于法定继承的人群适用范围,继承法中有明确规定,第十条“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承”该条文属于穷尽式列举,表明法定的继承人只有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,侄子并不在该条文的列举关系当中,因此不能作为法定继承人。 如果纯粹从继承遗产的角度来讲,因为侄子也并没有扶养叔…

    房产继承 2019年12月9日
  • 放弃房屋遗产继承声明后能反悔吗

    放弃房屋遗产继承声明后能反悔吗 依据我国继承法的规定,放弃房屋继承声明是继承人自愿作出的,放弃声明是有效的,继承人不能反悔放弃继承的声明。 相关法律规定 《中华人民共和国继承法》 第二十五条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 第二十七条 有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理: (一)遗嘱继承人放弃继承或…

    房产继承 2019年12月9日
  • 第一套房子继承要交税吗

    第一套房子继承要交税吗 根据我国有关规定,对于赠与房产,业主可不必交纳营业税及个人所得税,但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。 而对于房产继承的遗产税,我国倒是没有开征,现阶段不需要缴纳遗产税。 对于继承所得的房产,在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的,但是继承也要办理公证手续,需要交纳有关公证费用。 具体交纳办法是,持双方的继承、赠予公证书,连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明,到地税局直接办理完税手续。需提交材料: 1、房屋所有权证; 2、赠与双方(包括赠与方…

    房产继承 2019年12月9日

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