• 公有产权房会影响继承父母的房产吗

    公有产权房会影响继承父母的房产吗 继承人继承父母的房产后,如果继承人租住公共租赁住房的,对继承人租住是会产生影响的,继承人继承房屋后需要腾退公租房。 相关法律规定 《公共租赁住房管理办法》 第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房: (一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的; (二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的; (三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。 承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其…

    房产继承 2019年12月9日
  • 自愿放弃继承权声明怎么写

    自愿放弃继承权声明怎么写 声明人姓名:______性别:____身份证号码:________出生年月:________住址:____________ 被继承人于____年____月____日在____死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产:位于____市____房产的全部产权。我是被继承人的________,根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,我是被继承人的合法继承人之一,对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权。 现本人郑重声明:对上述遗产,我自愿无条件放弃继承权。以上情况均真实无误,如有…

    房产继承 2019年12月9日
  • 继承发生前放弃继承权有效吗

    继承发生前放弃继承权有效吗 一般来讲,继承人放弃继承应该在继承开始后,遗产分割前明确的表示,但是现实生活中,在继承开始前,继承人表示放弃继承的意思表示还是较为常见的,往往有些人在表示放弃后,继承开始时又想参与遗产分割,这就涉及继承开始前的放弃遗产申明有无效力的问题了。 针对这个问题,存在两种不同的意见:第一种意见认为,依据我国继承法的规定,继承人对继承权的放弃必须在继承开始后遗产分割前进行。继承开始前,继承人放弃的并非继承权,仅为继承期待权。继承期待权系因特定身份关系而产生的继承资格,这种资格不…

    房产继承 2019年12月9日
  • 放弃继承的公证书可以更改吗

    放弃继承的公证书可以更改吗 根据继承法有关规定,遗产分割前继承人对放弃继承反悔的,人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。一般来说,放弃继承经过公证,说明当事人是经过深思熟虑的,反悔要有正当理由才可以。 在我国,我国法律规定,放弃继承遗产并进行了公证的,那么放弃继承遗产的公证书是不能撤销的,也就是说,继承人最初时放弃了继承权,公证后,那么继承人就不能反悔再去继承遗产了。 当然,凡是都可能存在一种例外,并非所有放弃继承遗产的公证都不能撤销的,如根据继承人的事由确实可撤销的,可由法院来决定是否承…

    房产继承 2019年12月9日
  • 重婚可以继承遗产吗

    重婚可以继承遗产吗 重婚罪除非当事人向法院提出诉讼,一般情况法院不会主动受理。所以配偶,子女,父母是第一顺序继承人,作为被继承的配偶有权继承遗产。同时被继承人的父母、子女也有权继承遗产。 相关法律知识 《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关…

    房产继承 2019年12月9日
  • 军队退休住房可以买卖或继承吗

    军队退休住房可以买卖或继承吗 一般来讲,军产房不能办理过户手续,也不能以正常方式进行买卖。军产房出售都是由军队出售给干部、士官、军队职工等的,对房屋、面积、价格和对象都有规定的范围。 军产房由于建设用地是军队所有土地,与普通商品房、公产房使用的国有土地在土地性质上有着本质的区别,军产房其管辖权属于军队,不属于地方政府房管部门,地方政府房管部门无权对军产房实施房产登记,也不负责办理军产房的房产证,故无法像普通商品房那样通过政府房管部门办理房产过户手续。 另外,由于军产房使用的是军队所有土地,在军队…

    房产继承 2019年12月9日
  • 已有一套公租房还能继承公租房吗

    已有一套公租房还能继承公租房吗 如果公租房是被继承人依法取得的,并且拥有完整所有权的,继承人即使已经租住公租房的,也可以继承房屋的,但继承后要腾退已经租住的公租房。 相关法律规定 《公共租赁住房管理办法》 第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房: (一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的; (二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的; (三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。 承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房…

    房产继承 2019年12月9日
  • 非农户口可继承宅基地和耕地吗

    非农户口可继承宅基地和耕地吗 不可以。 《土地管理法》有关规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定,并“经乡(镇)人民政府审核”;再《农村土地承包法》有关“农村集体经济组织成员有权依法承包本集体组织发包的农村土地”的原则,非农户口是难以继承老家的宅基地和承包地的—如果老家集体经济组织成员有三分之二以上的民众同意,算是方可行的 如果你是农业户口,那么你拥有宅基地的合法使用权,这种权利的前提是宅基地能够得到正常维护,当老人过世后,宅基地实质上还是存在的,那么子女应该还是有权利使用,但…

    房产继承 2019年12月9日
  • 房子遗产继承需要交纳什么费用

    房子遗产继承需要交纳哪些费用? 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:房地产价格总额100万元以下(含100) 累进计费率是5‰,101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰,1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰,2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰…

    房产继承 2019年12月9日
  • 继承遗产要个人所得税吗

    继承遗产要个人所得税吗 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 赠与双方办理免税手续时,应向税务机关提交以下资料: (一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2…

    房产继承 2019年12月9日

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