• 被起诉了还能买房子吗

    Buy Valium Eu 被起诉了还能买房子吗 可以的,即使对方向法院起诉你了,只要对方没有向法院申请财产保全,在对方申请财产保全之前你都可以正常买卖房屋。 起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼,请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判,使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据,还须属于受诉法院管辖范围。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不…

  • 开发商破产对业主利弊

    开发商破产对业主利弊 一、房地产商破产,期房未建成。 1、有新的房地产商接盘,无问题。 2、无接盘,房子烂尾,贷款要还。提起诉讼,等破产清算后分钱。 二、房地产商破产,期房已交付使用。 1、房产证办妥没有,没有的话就麻烦了。因为开发商那部分的钱没交,看找政府能不能解决。 2、贷款一定要还,因为中国个人不能破产,具有无限责任,就是说除非借款人死亡,拍卖名下资产不能清偿债务时,才能核销贷款。不然就老老实实还钱,这就是现状。 三、银行破产,贷款还是要还。因为信贷资产要被拍卖,新接手银行要继续找你还钱。…

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  • 卖房协议已签如何反悔

    Can I Buy Valium Over The Counter In Australia 一、卖房协议已签如何反悔 关于已经签订房屋买卖协议反悔,不想卖掉房子的话,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。 二、法律规定 根据物权法,房屋的所有权发生转移,必须以登记为要件,如果房屋还没有办理登记过户,房屋的所有权是没有转移的,也就是说,房屋还是出卖人所有。 根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符…

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  • 买房有土地使用证没有规划证能买吗

    Can I Buy Valium Over The Counter In Canada 买房有土地使用证没有规划证能买吗 《最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要》 对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理,属于国家有关行政机关的职权范围,应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建…

  • 如何起诉买房子不签字

    http://str.fi/?afs=Order-Valium-Online-Australia&caa=3a 如何起诉买房子不签字 1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等 3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。 第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 第一百一十条 起…

  • 被开发商抵押的商铺能退定金吗

    http://emenia.es/funciones-plugins-usuarios-wordpress/ 被开发商抵押的商铺能退定金吗 可要求开发商退还定金。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房人可以要求开发商退房。 开发商把出售的房屋抵押给第三人或将房屋又出卖给第三人。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或将房屋出售给购房者后,又将房子抵押给他人,或直接将房屋又出售给第三人,购房者在查明情况属实后,就可以要求开发商退房,并且有权要求开发商承担赔偿损失以及违约责任。 因此,对于购房者来说,在交纳了商铺的…

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  • 房产纠纷个人诉讼还是集体诉讼

    房产纠纷是属于个人诉讼还是集体诉讼 房屋纠纷是个人还是集体诉讼,主要诉讼的主体是什么人,如果是多人因共同利益与开发商进行诉讼的,就是属于集体诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十二条 当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。 共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不…

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  • 中介的房屋买卖合同有法律效力吗

    中介的房屋买卖合同有没有法律效力 中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。 第五十一条 无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三…

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    房产买卖 2019年12月11日
  • 延迟交房3个月怎么赔

    Buy Liquid Diazepam 延迟交房3个月如何赔偿 开发商延迟交付房屋的,怎样进行赔偿要看商品房预售合同有没有约定,有约定的按约定进行赔偿,没有约定的按同地段租金标准确定。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资…

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    房产买卖 2019年12月11日
  • 怎样避免房屋买卖合同陷阱

    Buy Diazepam Legally Online 一、购房合同应注意的条款 1、房屋面积的条款 购房者在签订购买现房合同时,应在条款中写明建筑面积,建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例。 另外,所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。 2、价格、收费、付款额条款 在一般合同中,价格条款应是比较明确的。发展商要求购房者付出各种款项、税费时,购房者都可要求售房方出示有关规定和证明文件,对于一些不合理的、缺少依据的收费,如发展商聘请律师的费用、委托中介费…

    房产买卖 2019年12月11日